APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON ET GARAGE A AUBIERE

Descriptif de l'annonce

Venez découvrir cet agréable appartement T4 d'environ 74 m², niché au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété des années 80 aux portes de Clermont-Ferrand, à Aubière.<br><br>Il se compose d’un séjour et d’une cuisine indépendante équipée donnant directement accès à un balcon, idéal pour profiter du soleil, de trois chambres, d’une salle d'eau et de WC séparés.<br>L'appartement est équipé d'un chauffage individuel par radiateurs électriques.<br><br>Cet appartement est vendu avec un garage privatif, un atout rare dans le secteur.<br><br>L’emplacement est idéal : à moins de 10 minutes à pied des écoles et des crèches, avec bus, tram (ligne A – Campus), des commerces, des restaurants et du marché dominical pour un quotidien pratique et agréable.<br><br>Diagnostic énergétique :<br>Classe énergie : C (170 kWh/m²/an)<br>Classe climat : B (6 kg CO2/m²/an)<br><br>Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv.fr<br><br>Contactez Vir