Appartement T3 en sous-plex – Clermont-Ferrand, Place Regensburg
87 000 €N/A m²
N/A pièces
N/A chambres
Descriptif de l'annonce
Situé directement Place Regensburg, en plein cœur de Clermont-Ferrand, cet appartement T3 en sous-plex offre une configuration atypique et un réel potentiel de valorisation. Vous profiterez pleinement des aménagements récents réalisés par la ville, avec un cadre de vie agréable : aire de jeux pour enfants, place réaménagée, commerces, écoles et transports accessibles à pied.
La visite débute par une entrée fonctionnelle menant à une première chambre, attenante à une salle d’eau. Un WC indépendant complète ce niveau. Dans la continuité, vous trouverez une cuisine aménagée, à moderniser selon vos envies.
En descendant au niveau inférieur, vous découvrirez un séjour en sous-plex, spacieux et chaleureux, et une seconde chambre plus intime, parfaite pour un espace nuit indépendant, un bureau ou une chambre d’appoint.
Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le DPE est classé F, ce qui permet aux investisseurs de bénéficier du dispositif de déficit foncier pour optimiser leur fisca
Caractéristiques du bien
Prix :
87 000 €
Ref :
1996
Type de transaction :
Vente
Type de bien :
Appartement
Statut :
Non communiqué
Taxe foncière :
1284.00 €
Intérieur
Nombre de WC :
1
Copropriété
Nombre de lots :
36
Nombre de lots d'habitation :
21
Charges de copropriété par an :
3462.00 €
Procédure en cours :
Procédure en cours
Risques naturels et technologiques
Ce bien vous est présenté par