Charmante maison de bourg avec terrain en bord d’Allier

Descriptif de l'annonce

Située en plein centre de Coudes, cette maison de bourg de 77 m² habitables dispose de deux chambres, d’un espace de vie agréable et d’un grand terrain de 837 m² en bord de rivière, un véritable atout dans le secteur.

Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une cuisine équipée, puis à un séjour – salle à manger lumineux. Une salle d’eau complète ce niveau.

À l’étage, un palier dessert deux chambres indépendantes :
– La première, avec toilettes et coin lavabo privatifs,
– La seconde, spacieuse avec ses 22 m², permet d’imaginer différents aménagements : dressing, coin bureau ou suite parentale.

Le bien est équipé d’un chauffage central avec chaudière, assurant confort thermique et bonne performance énergétique.

En complément, deux caves vigneronnes voûtées, saines et en pierre, offrent un bel espace de stockage.

À quelques pas de la maison, vous bénéficierez d’un jardin de 837 m², plat, en bord d’Allier : un cadre naturel idéal pour créer un potager, installer une terrasse,