EXCLUSIVITÉ – Clermont-Ferrand – Lot de 5 studios meublés
315 000 €N/A m²
N/A pièces
N/A chambres
Descriptif de l'annonce
Investissement locatif clé en main.
Opportunité rare à Clermont-Ferrand pour investisseurs avertis ou primo-investisseurs : lot de 5 studios meublés, tous actuellement loués avec baux en cours, offrant une rentabilité brute de 7,97 % et des revenus locatifs immédiats, sans travaux à prévoir.
Composition du lot
• 4 studios de 20 m²
• 1 studio de 27 m²
Tous situés dans une copropriété parfaitement entretenue
Des logements conçus pour la location étudiante
Chaque appartement est équipé de manière fonctionnelle et optimisée :
• Pièce de vie avec coin nuit et espace bureau
• Kitchenette équipée : micro-ondes, réfrigérateur, rangements
• Salle d’eau avec WC
• Lave-linge
• Mobilier complet et adapté aux besoins d’un étudiant ou jeune actif
• Huisseries neuves
• Diagnostics de performance énergétique favorables pour votre projet locatif
Données financières du lot global
• Loyers mensuels charges comprises : 2 252 €
soit 27 024 € / an
dont 1 800 € / an de charges ré
Caractéristiques du bien
Prix :
315 000 €
Ref :
2159
Type de transaction :
Vente
Type de bien :
Appartement
Statut :
Non communiqué
Taxe foncière :
2711.00 €
Etage :
1
Intérieur
Nombre de WC :
5
Copropriété
Nombre de lots :
28
Nombre de lots d'habitation :
28
Charges de copropriété par an :
2784.00 €
Procédure en cours :
Pas de procédure en cours
Risques naturels et technologiques
Ce bien vous est présenté par