MAISON 200 m2 avec 2 Logements à vendre à MESSEIX

Descriptif de l'annonce

À Messeix, charmant village auvergnat au calme avec toutes commodités sur place ou à moins de 10 min, aux portes du Sancy et des stations de ski du Mont-Dore '30 min), des gorges de la Dordogne.
Étang rupestre communal pour la pêche, la baignade et de beaux moments en famille.
Les amateurs de nature profiteront d'un environnement exceptionnel.
A89 à 20 min comme la station thermale de La Bourboule.
Clermont-Fd à 1H.

Une maison de 220 m2 sur deux niveaux élevée sur sous-sol, intégrant deux appartements confortables T3 et T4 de 90 et 110 m2, rénovés, loués, avec jardins et garages privatifs. Combles aménageables.
Charpente traditionnelle et toiture ardoises récente.

En l'état actuel des choses, la location rapporte 14400 euros à l'année, soit près de 10% de rentabilité brute.
Elle pourrait logiquement être nettement supèrieure à l'occasion d'un changement de propriétaire.
Forte demande locative pour ce type de biens dans le secteur, en saisonnier comme à l'année.

Jardin p